Hoy las informaciones de prensa que detallo corresponden a Sacresa(grupo Sanahuja). La última de las inmobiliarias famosas que presentó concurso de acreedores. Acreedores entre los cuales se hallan, como siempre, los más importantes grupos financieros del país. Quienes, también como siempre, "prestaron", con suma liberalidad, ingentes cantidades a unos muy conocidos ciudadanos de pro de este país llamado España.
"Sacresa es la primera promotora catalana y llegó a ser la mayor inmobiliaria de España cuando controlaba Metrovacesa".
...el "pool" bancario, formado por una quincena de entidades a las que la familia adeuda unos 1.600 millones de euros, no ha considerado creible el plan de viabilidad presentado por la familia, que preveía ceder a la banca activos valorados en más de 1.000 millones de euros, una quita del 30% en la deuda que no cuenta con garantía hipotecaria y un periodo de carencia de cinco años para todos los pagos." ...Las entidades financieras, sin embargo, han considerado que la deuda que retenía el grupo (unos 500 millones de deuda bancaria, 400 de ellos con garantía hipotecara, y cerca de 180 millones de deuda con Hacienda) tenía escasas posibilidades de ser pagada, por lo que el acuerdo no evitaría la presentación del concurso en un par de años..."La familia Sanahuja llegó a asumir una deuda de unos 6.000 millones de euros en su empeño por tomar el control de Metrovacesa frente a la oposición de Joaquín Rivero.
(La Vanguardia,28.6.10. Sacresa rompe las negociaciones con la banca y se ve abocada al concurso)
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"...el primer acreedor del grupo es el británico Royal Bank of Scotland (con unos 320 millones de euros), seguido del BBVA y el Popular, con unos 200 cada uno. Tras ellos, destacan La Caixa, Bancaja, la CAM, el Banco Pastor, Caixa Catalunya y el ICF, con cerca de 70 millones cada uno. El grupo, además, tiene deudas con Hacienda por unos 170 millones de euros". "Según el Banco de España, sólo el 41% de los 325.000 millones de euros de créditos concedidos a las promotoras financiaba actividades inmobiliarias, mientras que el resto financiaba operaciones corporativas"(La Vanguardia, 29.06.10. El final de la burbuja del crédito fácil arrastra al grupo Sanahuja )
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"...adeuda 82 millones de euros al Institut Català de Finances (ICF), órgano crediticio dependiente del Govern.""...el Govern prestó dinero a la empresa para impulsar la lucha de los Sanahuja por tomar el control de Metrovacesa entre el 2006 y el 2008, lo que les llevó a acumular un endeudamiento superior a los 5.000 millones"
"El principal acreedor de Sacresa es el banco HSBC, con una deuda de 680 millones, aunque esta cantidad no se ha incluido en el concurso porque Sacresa le ha ofrecido como garantía de pago un 10% del capital de Metrovacesa.
"En segundo lugar de la lista de acreedores figura el Royal Bank of Scotland (RBS), seguido del BBVA (220 millones) y el Banco Popular (213 millones). Precisamente, Popular y RBS son las dos entidades que han precipitado el concurso, al negarse a renegociar los créditos y alargar los plazos de devolución de la deuda.''
"Sacresa prácticamente no cuenta con activos libres, ya que todo está ofrecido como garantía a la banca o pignorado. Es el caso de la promoción inmobiliaria y el suelo disponible en Finestrelles (Baix Llobregat) o de su participación en el centro comercial L'Illa. Sacresa ya cedió su participación en el centro comercial Las Arenas, junto a Plaza España, a Metrovacesa cuando esta firma ya estaba controlada por la banca, como pago de su deuda."(Publicado en El Periódico de Cataluña, 29.06.10.EFECTOS DE LA BURBUJA DEL LADRILLO El Govern acumula 82 millones en créditos morosos de Sacresa)
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"La deuda total de las empresas del Sacresa que han entrado en concurso) asciende a 1.750 millones. Por detrás del Royal, los principales acreedores son BBVA, con 219 millones, y Popular, con 213, si se incluye la provisión por los citados derivados sobre Metrovacesa. "
"En cuarto lugar, aparece Hacienda, con una deuda de 150 millones, aunque con la ventaja de tener preferencia en la prelación de acreedores a la hora de cobrar. La entidad pública ICF (Institut Catalá de Finances) tiene también un compromiso de 81,3 millones, mientras que Bancaja, AAReal Bank y CAM superan los 70 millones."
"Por encima de 60 millones de exposición se encuentran La Caixa, Barclays, Pastor, Caja madrid y Caixa Catalunya. Completan el sindicato -con cifras inferiores- CCM, Sa Nostra, Santander, Banca March, Banco Valencia, Caja Duero, Banesto, Sabadell, Caja España, Caixanova, Caixa Girona, Caixa Sabadell, Cajasol y Caixa Manresa. Todas ellas tendrán que provisionar de golpe el 25% de la deuda con Sacresa después del concurso."(Publicado en Cotizalia, 29.06.10-La pugna entre BBVA, Popular y Caja Madrid sobre el reparto de garantías acaba con Sacresa )
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"El juzgado mercantil número 2 de Barcelona ha admitido a trámite la declaración de insolvencia, según informaron a Europa Press fuentes judiciales. La deuda pendiente procede de la lucha de los Sanahuja por tomar el control de Metrovacesa (Madrid: MVC.MC - noticias) entre 2006 y 2008, lo que les llevó a acumular un endeudamiento superior a los 5.000 millones."
"Para reducir esta cifra, la familia ha ido intercambiando deuda por acciones con diversos bancos y cajas --como el Santander (Madrid: SAN.MC - noticias) , BBVA (Madrid: BBVA.MC - noticias) , Banesto, Banco Popular, Banco Sabadell, Barclays (Londres: BARC.L - noticias) , Caja Madrid y La Caixa--, pasando de controlar el 85% de Metrovacesa a menos del 17% actual."
"El grupo Sacresa prevé reducir casi 1.100 millones de la deuda total actual de 1.500 millones por el mismo procedimiento, por lo que deberá negociar principalmente con el HSBC (Londres: HSBA.L - noticias) y el Royal Bank of Scotland (Londres: RBS.L - noticias) . También debe dinero a varias cajas y al Institut Català de Finances (ICF (ICFO.PK - noticias) ), organismo dependiente de la Generalitat de Catalunya."
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El resto de deuda, por unos 400 millones, corresponde a operaciones de derivados de cobertura de tipos de interés, que con la caída de tipos han supuesto que Sacresa deba pagar a las entidades financieras."(Leído en Yahoo Finanzas, Sacresa se declara insolvente con una deuda de 1500 millones)
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